Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Скачать брошюру
Получить консультацию
О проекте Mag 777
Расположение Dubai Sports City, Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 9500 м
Застройщик MAG Property Development
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 40 / 60
Поделитесь[:subject:]
MAG 777 в Дубае
MAG 777 в Dubai Sports City – премиальный жилой комплекс, возводящийся в одном из наиболее озелененных районов Дубая. Проект включает 252 квартиры, доступные в трех вариантах: студии и апартаменты с 1 или 2 спальнями. Площадь квартир варьируется от 42 до 128 м². Высота потолков – 3 м. Все апартаменты оснащены балконами. На верхних этажах здания размещены спортивный зал, зона барбекю и инфинити-бассейн.
Удобное расположение на островах позволяет добраться до пляжей Dubai Marina за 20 минут. В MAG 777 цены от застройщика начинаются от 800 000 AED (примерно 218 000 $). Срок сдачи проекта – IV квартал 2025 года.
Недвижимость в MAG 777 для инвестиций
Dubai Sports City – один из районов Дубая, где зарубежные инвесторы могут приобрести недвижимость в свободную собственность. Общий доход от аренды жилья в этом сообществе в 2023 году увеличился на 7,7%. Арендные ставки поднялись на 23% по сравнению с прошлым годом.
Средняя рентабельность инвестиций в квартиры с 1 спальней составляет 7,3%, в студии – 7%.
Доходность от аренды 2- и 3-комнатных квартир несколько выше и может достигать 7,4%. Локация примечательна центральным расположением и близостью к таким популярным деловым сообществам, как Dubai Media City и Dubai Internet City. Downtown Dubai, Business Bay и DIFC находятся в 30 минутах езды.
Благодаря большому количеству спортивных сооружений и наличию школ район подойдет не только для деловых людей, но и для семейного проживания.
Галерея
Запросить фотоальбом
Детали проекта
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Престижный район
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Вид на достопримечательности
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Кондиционеры
- Полностью оборудованная кухня
- С мебелью
- Покрытие пола есть
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Премиум класс
- Новое строительство
- Бар
- Медицинская помощь 24/7
- Зона отдыха
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Отсутствие промышленных предприятий
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Показать все
Онлайн просмотр недвижимости в Mag 777
Онлайн просмотр недвижимости в Mag 777
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
Планировки Mag 777
Получить все планы этажей
2D
| Жилая площадь | 44.97м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | Студия |
| Мин. стоимость | 800 000 AED |
1
из
12D
| Жилая площадь | 89.65м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 608 000 AED |
2D
| Жилая площадь | 71.72м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 306 000 AED |
1
из
22D
| Жилая площадь | 128.58м² |
| Ванных | 2 |
| Спален | 2 |
| Мин. стоимость | 1 883 000 AED |
1
из
1Получить все планы этажей
Запросить планы этажей
Сравнение параметров и цены в Mag 777
Планировки
Спален
Тип объекта
Площадь
Цена
Студия
800 000 AED
Студия
Квартира
44.97 м²
800 000 AED
1 спальня
1 608 000 AED
1 спальня
Квартира
89.65 м²
1 608 000 AED
1 спальня
1 306 000 AED
1 спальня
Квартира
71.72 м²
1 306 000 AED
2 спальни
1 883 000 AED
2 спальни
Квартира
128.58 м²
1 883 000 AED
Сравнение параметров
План платежей
Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Первоначальный взнос40%
При бронировании
40%
Финальный платеж60%
При сдаче
60%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Особенности
MAG 777 от MAG Property Development
MAG 777 в ОАЭ находится вблизи автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это позволяет добраться до пляжей Dubai Marina и The Palm Jumeirah за 20–25 минут, до аэропорта – за 30 минут. Рядом с домом расположено множество фитнес-центров, таких как Movement Wins, FitRepublik и AD ASTRA EMS. Также в районе имеются спортивные площадки и гольф-поля. Всего за 5–10 минут можно дойти до детского сада The Wonder Years Nursery, начальных школ Victory Heights Primary School и Dwight School Dubai, а также до медицинского центра Aster Clinic, Sports City. До этих учреждений удобно доехать и на автобусе.
Район Dubai Sports City сочетает развитую спортивную инфраструктуру, удобное расположение и комфортную среду для семейного проживания. В сообществе есть гольф-поля, теннисные корты, зоны для отдыха и множество ресторанов.
Квартиры в MAG 777
В жилом комплексе можно выбрать студии площадью от 42 до 69 м², а также апартаменты с 1–2 спальнями, размеры которых варьируются от 68 до 128 м². На каждом этаже находится по 14 квартир, высота потолков в которых составляет 3 м. В каждой квартире имеются собственный балкон и встроенная техника, полностью выполнена отделка. Панорамные окна открывают вид на район с гольф-полями, густым озеленением и озером.
Для жителей предусмотрены услуги премиум-класса:
- инфинити-бассейн;
- рестораны и кафе;
- фитнес-центры;
- зал для йоги и пилатеса;
- место для барбекю;
- сауна и парная;
- подземный паркинг.
Внутренние пространства комплекса украшены живыми растениями для создания уютной атмосферы.
Карта
Al Furjan
6.8 км
Discovery Gardens
7.4 км
The Gardens
8.5 км
Места поблизости
Dubai Sports City
Dubai Sports City
Dubai Sports City – это район с развитой спортивной и жилой инфраструктурой. Здесь расположены стадион Dubai International Cricket Stadium, гольф-поля, спортивные клубы и школы. Район предлагает сочетание активного образа жизни и комфортных условий для семей.
Часто задаваемые вопросы
Когда будет готов к заселению MAG 777?
Срок готовности проекта – IV квартал 2025 года.
Кто возводит MAG 777?
Комплекс строит компания MAG Property Development.
Где располагается MAG 777?
Здание находится в районе Dubai Sports City, в Дубае.
Какие типы недвижимости предлагаются в MAG 777?
К покупке доступны студии, апартаменты c 1–2 спальнями. Площадь объектов – от 42 до 128 м².
Какие варианты оплаты доступны покупателям MAG 777?
Застройщик предоставляет несколько вариантов рассрочки. При покупке студии и апартаментов с 1 спальней первоначальный взнос составляет 20% + 4% земельного налога. Стартовый платеж для 2-спальных апартаментов составляет 10% + 4% земельного налога.
Может ли иностранец купить квартиру в MAG 777?
Объект расположен во фрихолд-зоне, где иностранные граждане могут покупать квартиры с полным правом собственности.
Выгодно ли вкладывать деньги в MAG 777?
Строящиеся квартиры продаются по сниженным ценам, в зеленом районе, расположенном неподалеку от ключевых сообществ Дубая. После завершения строительства ожидается существенный рост стоимости объектов.
Можно ли получить резидентство при покупке недвижимости MAG 777?
Иностранцы имеют возможность получить вид на жительство на 2 года в рамках программы выдачи инвесторских виз в Дубае. Для этого необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 750 000 AED (примерно 205 000 $).
Будет ли MAG 777 оптимальным местом для жизни в Дубае?
Апартаменты в этом комплексе хорошо подойдут для деловых людей ввиду близкого расположения ко всем бизнес-центрам эмирата. Они станут хорошим вариантом и для семейного проживания, так как рядом находятся школы, детские сады и множество спортивных комплексов.
Каковы преимущества жизни в Dubai Sports City?
Район особенно ценится за прекрасную экологию и густые парки. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, а также удобный выезд на основную автомагистраль, благодаря чему можно быстро и без пробок добраться до любой точки Дубая.
Застройщик MAG Property Development
1978
Год основания
117
Всего
7
Сдано
110
Строится
Строительное подразделение MAG Group в ОАЭ реализует различные проекты, начиная с доступных по цене жилых комплексов и заканчивая элитными объектами, предлагающими множество премиальных удобств. Компания придерживается строгих стандартов качества строительства и активно использует в своих проектах передовые технологии.
Связаться с нами
Tim Ward
Property expert